Uno de los desafíos recurrentes para cualquier inmobiliaria es la negociación de honorarios con propietarios y compradores. Conocer los usos y costumbres arancelarios de cada plaza te permite defender tu trabajo con solidez profesional.
1. Porcentajes habituales en compraventa
En operaciones de compraventa de inmuebles urbanos en Argentina:
- Vendedor: Entre el 3% y el 4% del valor final de escrituración.
- Comprador: Entre el 3% y el 4% del valor final de escrituración.
- Inmuebles rurales o fracciones industriales: Entre el 3% y el 5% a cada parte.
2. Aranceles en locaciones y alquileres
Para locaciones tradicionales con fines comerciales o residenciales (según la normativa local vigente en cada provincia): habitualmente entre el 4% y el 5% del total del contrato, o el equivalente a 1 mes de alquiler promedio.
⚡ Calculá tus comisiones exactas por provincia
Usá gratis nuestra Calculadora de Honorarios Inmobiliarios para simular al instante comisiones en pesos y dólares para CABA (CUCICBA), PBA (Ley 10.973), Córdoba y Santa Fe.
Abrir Calculadora de Honorarios →3. Cómo defender tus honorarios ante el cliente
Cuando un cliente pide un descuento de comisión, la respuesta no debe ser bajar el precio, sino demostrar el valor: enseñale que tu inmobiliaria ofrece tours 360 inmersivos, publicación en sitio web de alta velocidad y seguimiento automatizado por CRM.
Potenciá tu propuesta de valor
Equipá tu inmobiliaria con la mejor tecnología de DP Propiedades.
Ver planes disponibles →
