Guía para acceder a un crédito hipotecario UVA en 2026
Los créditos UVA se amortizan por el sistema francés en UVAs (Unidades de Valor Adquisitivo). Cada cuota se compone de una cantidad fija de UVAs que se convierte a pesos según la cotización del día fijada por el Banco Central (CER).
1. Precalificación Digital
El banco evalúa antecedentes en el Veraz/BCRA y últimos 3 a 6 recibos de sueldo para emitir la precalificación con el monto máximo a otorgar.
2. Búsqueda y Reserva
Elegís el inmueble y firmas la reserva ad-referéndum con la inmobiliaria estipulando que la operación depende de la tasación bancaria favorable.
3. Tasación y Escrituración
El perito tasador visita la propiedad. Con el informe aprobado, el escribano confecciona simultáneamente la escritura de compraventa y la de hipoteca.
Comparativa de Tasas Hipotecarias UVA por Banco (2026)
Tasas de interés anuales (TNA) aplicables sobre el capital ajustado por UVA para compra de vivienda única:
| Banco | Tasa Clientes Sueldo | Tasa Mercado General | Plazo Máx. | Financiación |
|---|---|---|---|---|
| Banco Nación | 4.5% + UVA | 8.0% + UVA | 30 años | Hasta 75% |
| Banco Ciudad | 3.5% (CABA Centro) / 5.5% | 7.5% + UVA | 20 años | Hasta 75% |
| Santander | 5.5% + UVA | 7.5% + UVA | 30 años | Hasta 75% |
| Galicia | 5.0% + UVA | 7.0% + UVA | 30 años | Hasta 80% |
| Macro | 6.0% + UVA | 8.5% + UVA | 20 años | Hasta 75% |