Modelo de Carta Documento de Intimación de Pago de Alquiler (Art. 1222 CCCN)

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Documento Jurídico Modelo · DP Propiedades

Modelo de Carta Documento de Intimación de Pago de Alquiler (Art. 1222 CCCN)

TEXTO PARA CARTA DOCUMENTO - INTIMACIÓN DE PAGO PREVIA AL DESALOJO (ART. 1222 CCCN) REMITENTE: [NOMBRE DEL LOCADOR / APODERADO], DNI N° [DNI], Domicilio: [DOMICILIO] DESTINATARIO: [NOMBRE DEL LOCATARIO], Domicilio: [DIRECCIÓN DEL INMUEBLE ALQUILADO] CON COPIA A: [NOMBRE DEL FIADOR/GARANTE], Domicilio: [DOMICILIO FIADOR] TEXTO: En mi carácter de LOCADOR del inmueble sito en [DIRECCIÓN COMPLETA DEL INMUEBLE], en virtud del Contrato de Locación suscripto con fecha [FECHA], me dirijo a Ud. a fin de INTIMARLO formalmente para que en el plazo perentorio e improrrogable de DIEZ (10) DÍAS CORRIDOS (conforme Art. 1222 del Código Civil y Comercial de la Nación) a partir de la recepción de la presente, proceda a cancelar la totalidad de los cánones locativos adeudados correspondientes a los meses de [MESES ADEUDADOS, EJ: AGOSTO Y SEPTIEMBRE DE 2026], por un importe total adeudado de PESOS [MONTO TOTAL EN LETRAS] ($ [MONTO]), más los intereses moratorios pactados a la tasa del [TASA]% mensual, como así también las expensas y servicios impagos. El pago deberá efectuarse mediante depósito o transferencia bancaria en la cuenta CBU/CVU N° [NÚMERO DE CBU], Alias: [ALIAS], o personalmente en el domicilio especial constituido en el contrato. QUEDA UD. DEBIDAMENTE ADVERTIDO que el vencimiento del plazo conferido sin que se haya verificado el pago íntegro producirá la resolución automática del contrato de locación por su exclusiva culpa, habilitando el inicio inmediato de las acciones judiciales de cobro ejecutivo de alquileres contra Ud. y su fiador garante, y la demanda judicial de desalojo por falta de pago, con más los daños, perjuicios y costas judiciales pertinentes. Queda Ud. formalmente intimado y notificado. En [CIUDAD], a los [DÍA] días de [MES] de 202[X].

Modelo orientativo elaborado conforme al régimen legal argentino vigente. Se recomienda la revisión final por un martillero o abogado matriculado para casos de complejidad específica.

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