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Locaciones Urbanas Normativa 2026 Vigente Frecuente

Modelo de Recibo de Pago de Alquiler y Liquidación de Expensas

Recibo detallado y discriminado para instrumentar el pago mensual del alquiler, discriminando valor del canon, coeficientes de actualización aplicados, expensas ordinarias y servicios abonados.

⚖️
Marco Legal: Código Civil y Comercial de la Nación (Arts. 865 y ss.)
🧾
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Documento Jurídico Modelo · DP Propiedades

Modelo de Recibo de Pago de Alquiler y Liquidación de Expensas

RECIBO FORMAL DE PAGO DE CANON LOCATIVO Y EXPENSAS RECIBO N° [0001-0000000X] FECHA DE EMISIÓN: [DÍA/MES/AÑO] PERÍODO LIQUIDADO: Mes de [MES] de 202[X] LOCADOR / EMISOR: [NOMBRE COMPLETO], DNI/CUIT N° [NÚMERO], Domicilio: [DOMICILIO] LOCATARIO: [NOMBRE COMPLETO], DNI/CUIT N° [NÚMERO] INMUEBLE LOCADO: Calle [DIRECCIÓN COMPLETA, PISO Y UNIDAD], Ciudad de [CIUDAD] RECIBÍ de EL LOCATARIO la cantidad de PESOS [MONTO TOTAL EN LETRAS] ($ [MONTO TOTAL EN NÚMEROS]), mediante [TRANSFERENCIA BANCARIA / EFECTIVO], con el siguiente desglose: 1. Canon Locativo correspondiente al mes de [MES]: - Alquiler base: $ [MONTO BASE] - Índice de actualización aplicado: [ICL / IPC] Coeficiente: [COEFICIENTE] - Subtotal Alquiler: $ [SUBTOTAL ALQUILER] 2. Reintegro / Pago de Expensas y Servicios: - Expensas Comunes Ordinarias: $ [MONTO EXPENSAS] - Servicios de Agua Corriente (AySA / ABSA): $ [MONTO AGUA] - Otros conceptos pactados: $ [MONTO OTROS] TOTAL PERCIBIDO: $ [TOTAL] Se deja expresa constancia de que el presente recibo cancela el canon del período arriba indicado, reservándose el locador el derecho de exigir diferencias pendientes por servicios o expensas no liquidadas a la fecha. Firma del Locador / Administrador: _________________________ Aclaración: [NOMBRE Y APELLIDO] DNI / Matrícula: [NÚMERO]
Modelo orientativo elaborado conforme al régimen legal argentino vigente. Se recomienda la revisión final por un martillero o abogado matriculado para casos de complejidad específica.

Preguntas frecuentes sobre este documento

¿Tiene validez legal un recibo de alquiler en papel o digital?

Sí, el recibo firmado (o el comprobante de transferencia bancaria que indique expresamente el concepto "Alquiler mes de X") constituye prueba plena del pago y cancela la obligación correspondiente a dicho período.

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