Compraventa Inmobiliaria Normativa 2026 Vigente Legal

Modelo de Recibo de Seña de Compraventa (Art. 1059 CCCN)

Comprobante formal para instrumentar la entrega de seña en una operación inmobiliaria, definiendo su carácter confirmatorio o la penalidad del doble ante el arrepentimiento de las partes.

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Marco Legal: Código Civil y Comercial de la Nación (Arts. 1059 y 1060)

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Documento Jurídico Modelo · DP Propiedades

Modelo de Recibo de Seña de Compraventa (Art. 1059 CCCN)

RECIBO DE SEÑA A CUENTA DE PRECIO Y PRINCIPIO DE EJECUCIÓN (ART. 1059 CCCN)

En la Ciudad de [CIUDAD], a los [DÍA] días del mes de [MES] de 202[X], el Sr./Sra. [NOMBRE DEL VENDEDOR], DNI N° [DNI VENDEDOR], en calidad de propietario y vendedor, MANIFIESTA:

1. Que recibe en este acto de manos del Sr./Sra. [NOMBRE DEL COMPRADOR], DNI N° [DNI COMPRADOR], la suma de DÓLARES ESTADOUNIDENSES [CANTIDAD EN LETRAS] (USD [CANTIDAD EN NÚMEROS]) [o PESOS ARGENTINOS], en concepto de SEÑA y principio de ejecución de contrato para la compraventa del inmueble ubicado en calle [DIRECCIÓN DEL INMUEBLE], Matrícula Registral N° [MATRÍCULA].

2. Que el precio total convenido para la operación es de DÓLARES ESTADOUNIDENSES [PRECIO TOTAL EN LETRAS] (USD [PRECIO EN NÚMEROS]), comprometiéndose las partes a suscribir el respectivo Boleto de Compraventa / Escritura Traslativa de Dominio el día [FECHA FIJADA] ante el Escribano [NOMBRE ESCRIBANO].

3. Que de conformidad con el Art. 1059 del Código Civil y Comercial de la Nación, la presente seña tiene carácter [CONFIRMATORIO, obligando a ambas partes al estricto cumplimiento de la operación / PENITENCIAL, facultando a las partes a arrepentirse perdiendo el comprador la suma entregada o devolviendo el vendedor el duplo de la misma].

En prueba de conformidad y otorgamiento de formal recibo, se firman dos ejemplares de un mismo tenor.

Modelo orientativo elaborado conforme al régimen legal argentino vigente. Se recomienda la revisión final por un martillero o abogado matriculado para casos de complejidad específica.

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